Osséja : la déconstruction vertueuse de la Perle cerdane
L’Alefpa (Association laïque pour l'éducation, la formation, la prévention et l'autonomie ) a initié une réunion publique pour expliquer les différentes étapes de la déconstruction du bâtiment principal de la Perle cerdane. Le coût de l’opération qui durera 14 mois, s’élève à 3 270 088€.
De nombreux Osséjanais dont d’anciens et actuels personnels de la Perle cerdane étaient présents lors de la réunion publique introduite par le maire Roger Ciurana. En premier lieu, Jacques Arevalo, directeur territorial Occitanie la déconstruction de la Perle cerdane. « La Perle », un des deux bâtiments symboliques de Cerdagne, avec le Grand Hôtel de Font-Romeu. Verrue dans le paysage pour les uns, repère pour d’autres, cet immense vaisseau a toujours fait parler de lui. Mais pourquoi et quand ce bâtiment a-t-il été construit ?
Jacques Arevalo en a rappelé l’historique : "En 1949, sous l’impulsion du président du conseil départemental de la Haute-Garonne, une institution interdépartementale est montée dans le but de créer un sanatorium pour combattre la tuberculose. La Haute-Garonne, le Tarn, le Lot, l’Aude et les Pyrénées-Orientales choisissent Osséja comme lieu d’implantation. En 1959, le projet stoppe, le vaccin contre la tuberculose ayant été trouvé. En 1963, il est décidé que le bâtiment sera destiné à des activités sanitaires. Il est livré en 1966. En 1969, sa gestion est confiée à l’Alefpa par un traité de concession dont le président d’alors est Raymond Allard".
Actuellement, 230 salariés travaillent sur un site qui a évolué depuis 1997 (voir encadré). Le directeur territorial a présenté la reconversion du site, le phasage quant à la déconstruction du bâtiment de type Eiffel dont la structure est entièrement métallique.
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98% du bâtiment recyclés
Le maître d’œuvre d'exécution de l’opération de déconstruction, Jean-Thomas Pitscheider a expliqué qu’elle se fait "avec des contraintes et des prescriptions particulières imposées". La première opération, démarrée début janvier consiste en des travaux de curage préalables au désamiantage, "98% du bâtiment vont être recyclés. La démolition vertueuse de la Perle est l’essence même du projet". La démolition va se faire en découpant les éléments structurels métalliques, les éléments de remplissage en béton, le tout présentant 20 000 tonnes de gravats. "Les parties métalliques seront stockées, recyclées et revendues. Tous les gravats, plutôt que de les évacuer, vont être concassés sur place et réenfouis en lieu et place du bâtiment. Concernant l'amiante, sachez que c’est extrêmement réglementé avec un cahier des charges que nous devons respecter à la lettre". On la trouve essentiellement dans les colles, les revêtements de sol, les joints sur des menuiseries qui vont être déposés suivant un processus très rigoureux : " Le bâtiment va être confiné, niveau par niveau, avec la création de sas et tout un système de renouvellement d’air avec une extraction via des filtres".
Démolition à partir de septembre
La démolition démarrera à partir de septembre en commençant par le toit et niveau par niveau sur neuf étages. Des canons à eau seront utilisés pour plaquer la poussière lors de l’intervention d’une pelle mécanique équipée d'un bras de 40 mètres. Elle s'achèvera en juin 2024. De nombreuses questions ont été posées sur le bruit, les poussières, les gravats…Et une suggestion de Jacques Barnole, ancien directeur général de la Perle cerdane : "J’ai demandé à plusieurs reprises aux maires d’Osséja, que soit honoré Raymond Allard, ancien président de l’Alefpa, en baptisant de son nom, un lieu d’Osséja. Son action a permis de trouver une solution à un équipement dépassé par les évolutions du traitement de la tuberculose".
Quelques dates et chiffres
1969 : ouverture de la Perle cerdane et ses 304 lits sanitaires. 1997, reconversion de lits sanitaires en lits médico-sociaux du Joyau cerdan, création d’un Sessad (Service d'éducation spéciale et de soins à domicile) et de places d’IME (Institut médicoéducatif). 2007, création de l’IEM Les lupins dans un nouveau bâtiment. 2010, création de la MAS (Maison d'accueil spécialisée) Les myrtilles dans un nouveau bâtiment. L’IME Les isards déménage dans un nouveau bâtiment. Les étages 7, 8 et 9 de la Perle sont désaffectés. 2012, arrêté préfectoral interdisant les locaux à sommeil dans la Perle, l’activité déménage à l’Ugecam à Villeneuve-les-Escaldes. 2015, location de modulaires pour reloger l’activité sur site. 2018, ouverture du 1er bâtiment du Pôle pédiatrique de Cerdagne. 2019, déménagement de l’activité de l’enseignement, services administratifs du Joyau cerdan et du centre de gestion territorial. 2020, ouverture bâtiment du Pôle pédiatrique de Cerdagne. 2022 déménagement de la pharmacie au pôle sanitaire cerdan à Err, des locaux techniques, des locaux du comité social et économique et des archives. 2023, ouverture du 3e bâtiment du Pôle pédiatrique de Cerdagne. Arrêt de la cuisine de production, reprise à Err. 2023 - 2024 phasage des travaux. Janvier, curage du bâtiment. Janvier à fin juillet, désamiantage. Septembre 2023 à juin 2024, démolition avec pelle mécanique.
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